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作者:admin    发布于:2020-06-30 15:21    文字:【】【】【
摘要:盛图登陆_将小-首页 主管Qq-71872511 徐汇区 一向新房奇缺,康健板块改善「保利天悦」由保利、金地联手打造精装住宅,建面约100-160㎡3-4房。位于漕宝路虹漕南路,距离12号虹漕路站17...

  盛图登陆_将小-首页主管Qq-71872511徐汇区 一向新房奇缺,康健板块改善「保利天悦」由保利、金地联手打造精装住宅,建面约100-160㎡3-4房。位于漕宝路虹漕南路,距离12号虹漕路站170米。

  目前,售楼处正在抓紧装修,预计售楼处有机会1月开放,预计样板间有机会2月开放。

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  「保利天悦」仅约359套房源。预期约46套160㎡4房2厅2卫,预期约313套100㎡3房2厅2卫。

  徐家汇 2035的规划下,上海重点中央活动区之一,亚洲第一城市综合体 徐家汇中心ITC,体量约73万方 32万方顶级商场。将小-首页38万方超甲级写字楼 ,2.5万方超五星级酒店,规划380米浦西第一高楼,打造新地标。

  2018年,「金地集团」以22.6亿摘得上海市徐汇区康健街道N05-10地块即「保利天悦」,成交楼板单价4.6万/㎡,溢价0.09%(同年8月,本次出让地块东北处500米出让巨型商住地块,由万科携手华鑫以总价98.6亿元拿下)。占地1.96万㎡,容积率2.5,总建筑面积4.9万㎡,这是徐汇区5年来首次出让纯住宅地块。

  此次地块出让要求中小型建筑面积不小于80%。而据爆料了解到100㎡3房及160㎡4房的惊喜实用面积段,预期总价应该也属惊喜可控范围,可谓刚需刚改入驻徐汇的不二之选。区域北侧有待开发的新兴产业园,更成为地块价值、升值有力支撑。

  2019年4月,上海市规划和国土资源管理局公示了具体方案,商品房、保障房、租赁各占3.7万㎡、2085㎡、7359㎡,商品房可谓珍稀。

  作为全上海的教育头把交椅,徐汇也是大家公认教育质量最好的区,「保利天悦」优质楼盘,周围名校林立,徐汇四大民办之首的世界外国语小学,距离项目只有1.3公里,世外分小学部、中学部(注:世外小学属私立小学,考试入学,在这里提醒已经入世外且有购房需求的房粉多关注该楼盘)。

  「保利天悦」附近还有由世外托管的康健外国语小学和康健外国语中学,以及历史悠久的上师大附小;幼儿园方面有公办准一级的樱花园幼儿园,以及民办吉的堡新汇幼儿园。

  「保利天悦」2公里左右的生活配套十分成熟,徐汇日月光中心,光大生活广场,中星城,沃尔玛,未来在建中的8万方城市综合体,满足了日常吃喝玩乐一站式的生活需求。

  「保利天悦」约2公里范围内就有两家三甲医院,分别是宜山路上的上海市第六人民医院,盛图登陆_以及沪闵路上的中国人民解放军第905医院分院。

  「保利天悦」施工铭牌显示,竣工日期为2022年1月20日。

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