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上周新批 3520 套住宅 越秀天悦金沙 星航拿证即

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作者来源: 未知       发布时间:2021-11-06

  欧迪娱乐地址据搜狐焦点监控住建局网站数据显示,广州 10 月第 4 周(10 月 22 日 -10 月 28 日)共发放 18 张预售证,共有 14 个项目获批新证,合计新批 3596 套房源,其中住宅 3520 套,商业 76 套。

  与 10 月第 3 周(10 月 15 日 -10 月 21 日)相比,新批房源总数环跌近 29%,其中住宅环比下跌 10%,商服环比下跌 93%,住宅商服双双下跌。

  住宅:海珠番禺黄埔等 7 区有供应,新世界星辉扛供货大旗

  从新领证项目区域分布看,上周黄埔、番禺、从化、花都、增城 5 区均有项目获批预售证,合计获批 4734 套。

  上周新世界星辉以 534 套新批扛起供货大旗!

  新世界星辉,地处广州东部中心区域,距离黄埔 1.8 公里。项目位于新新大道与永宁大道交汇处,紧邻新白广城轨,1 站接驳东部 TOD,2 站到黄埔,3 站到天河,3 条高速路网环绕,积极融入粤港澳大湾区一小时交通圈。

  项目规划总用地 9.2 万㎡,总建筑面积 45 万㎡,配建 12 班幼儿园、18 班小学。在整体规划方面,以人为本,以格调为念,以品质为基底,将其打造成一个集聚万千 星辉 的生活向心力中心。项目主推建面约 57-136㎡精奢创享生活空间,通过灵动空间户型设计,满足客户对精奢品质生活的期待。

  白云的越秀 · 天悦金沙以 530 套成为上周供货第二名,并于 10 月 30 日正式开盘!

  时隔六年,金沙洲再次上新,让越秀 · 天悦金沙受到更多购房者的关注,因此大量客户一大早冒雨赶来,项目由 47 层超高层 + 低密小高层组成,主推约 95-143㎡三四房产品,均价约 4.3-4.5 万 /㎡。

  项目地块为去年 12 月 28 日越秀地产以底价竞得的金沙洲 AB3705032 地块,折合楼面价 12286 元 / 平。项目坐拥约 91 万㎡浔峰山脉、览约 41 万㎡静谧湖景,私享城芯稀缺湖山资源。约 2 公里内覆盖优质教育资源,可达广州中医药大学金沙洲三甲医院,约 3 公里内可享岛内完善商业配套(永旺梦乐城、万达广场、金铂广场等 300 万方超级商业体量)。

  上周还有一个全新盘获批预售证,并于周末开盘,那就是越秀滨江 · 星航 TOD。

  越秀 TOD · 星航位于老黄埔,地铁 5 号线 年底开通)庙头路站上盖,是目前广州唯一一个 5 号线上盖的项目。项目项目总占地约 7 万㎡,总建面约 21 万㎡,由北地块 6 栋 26 层的高层洋房和南地块 13 栋低密洋房组成,整体容积率仅约 2.44,其中南地块容积率约 1.5,可以说是老黄埔难得的低密度园林住宅。项目将发挥广州第二 CBD 与黄埔临港经济区的优越资源,结合海上丝绸之路始发港的文化特色,打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。

  项目首推建面约 88-101㎡三四房,单价约 4.6-4.8 万元 /㎡。

  从新领证项目区域分布看,上周荔湾、黄埔、番禺、南沙 3 区均有项目获批预售证。在数量上面来看供应零星,具体数据请详看表格。

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