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宜秀区龙城天悦一期业主办理房产证事宜 - 安

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作者来源: 未知       发布时间:2021-11-19

  欧迪登录地址千人禾开发商要求一期业主办理房产证,代办得300元已付后,要求业主本人到政务中心办理签字领证事宜,并告知业主不签字则无法领证。由于本人首次办证,并无经验。开发商提供的签字表被开发商告知是必须签的,故直接签署,签署完成后才了解到其中涉及到土地抵押事宜。本人从未被告知土地被抵押,且开发商诱导签字存在欺瞒行为,且政务中心工作审批人员也未告知签字之影响。目前房产证已办理,在本人不清楚的条件下承担了开发商的抵押风险,请要求开发商立即解除土地抵押行为,解除本人承担的风险。

  网友,你好:根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。龙城天悦项目所在宗地已设立抵押权登记,因购房户交房后有办证需求,宜秀区政府为此向我单位专题报告,解决土地抵押状态下购房户登记发证问题。为解决群众办证需求,保障购房户权益,我单位在购房户申请登记时告知其知情后依法登记,开发企业承诺因土地使用权抵押产生的一切法律后果由其承担。并函告宜秀区政府督促开发企业尽快注销土地使用权抵押登记。感谢您对我们工作的理解和支持。

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