首页_{天悦平台注册}_首页
首页_{天悦平台注册}_首页
当前日期时间
当前时间:
产品详情
 
当前位置
首页&(杏鑫登录)&首页
作者:admin    发布于:2020-11-01 12:29    文字:【】【】【
摘要:首页(杏鑫登录)首页 这几天全球科技圈都在盯着蚂蚁金服上市这事儿,地产圈看啥? 实际上,10月21日,蚂蚁金服搞了一个大动作,在杭州西湖区拿了一块地,楼面价大约5194.01元/m2;。...

  首页&(杏鑫登录)&首页这几天全球科技圈都在盯着蚂蚁金服上市这事儿,地产圈看啥?

  实际上,10月21日,蚂蚁金服搞了一个大动作,在杭州西湖区拿了一块地,楼面价大约5194.01元/m⊃2;。

  据说蚂蚁安家落户后的下一分钟,周边某115平米的二手房子应声上涨100多万。

  周边楼市为何如此敏锐?不知不觉我们已经来到了科技赋能的时代,科技创造了巨大的财富,这是政府白菜价卖地的根本原因。

  落实到我们普通购房者身上就是,科技成了楼市最大的动力源,站上科技风口的房子总是涨得更多。

  贝壳数据显示,北京CBD所在的朝阳区,二手房均价为6.5万/㎡,而中关村所在的海淀区,均价达到8.2万/㎡,是前者的1.26倍。

  数据来自贝壳网,海淀区二手房均价达到8.2万/平米,朝阳区二手房均价达到6.5万/平米

  同样的现象在深圳也出现了,作为商务中心区的福田,二手房均价为9.4万/㎡,而代表科技中心的南山区则达到11.2万/㎡之多,是后者的1.2倍。

  图片来自贝壳网,南山区二手房均价为11.2万/平米,福田区二手房均价为9.4万/平米。

  新一线城市杭州也“来势汹汹”。易居研究院数据显示,阿里巴巴所在的未来科技城6年内均价从1.7万/㎡涨到3.6万/㎡,而市中心的上城区则从4.5万/㎡涨至7万/㎡,上涨幅度只有55%,远逊于未来科技城。

  历史洪流滚滚,时代的金手指指向了科技:有科技巨头的地方,房价一般涨得更多。

  相比价格已经高高在上的城市CBD,这些科技概念的房子才是真正的升值潜力股,能持续收割科技赋能的房价红利,实现以小博大、一本万利。

  对比北京、深圳等城市的房价落差,能看出商务中心battle科技中心的大战中,科技中心大获全胜,科技产业对房价的拉动力强于金融等产业。

  在这个意义上,国内科技实力最强的大咖之一——“中关村”,成了任何一个城市都想着拉拢的“香饽饽”。

  大家都知道,中关村科技实力很强,但具体有多强呢?中关村全称中关村科技园区,最早发源于北京,是我国第一个国家级高新技术产业开发区,被称为“中国硅谷”的存在。

  中关村有全北京最强、最密集的科教智库、人才资源,坐拥北大、人大、清华等近41所顶尖名校,聚集了联想、腾讯、百度、新浪、博奥生物、中星微电子等众多科技强企。这么强悍的科技实力吸引了高层多次莅临指导,鼓励中关村突破地理限制、走向更多城市。

  中关村能给所在城市带来的,不只是科技实力的跨越式提升,还有很多可以变现的附加福利。

  官方数据显示,去年1-11月,中关村实现总产值5.43万亿元,同比增长13.8%。实缴税费2330.2亿元,同比下降8.4%。而2019年度,全国国内生产总值是99.09万亿元,同比增长6.1%。

  中关村不仅产值高,增幅也更快,表现如此优秀,多少城市梦寐以求。

  而我要悄悄告诉你,广州的白云区就是这个幸运儿。2019年,中关村信息谷创新中心悄然来到广州,在白云湖数字科技城安家落户了。

  可能很多人会问,白云湖数字科技城是什么?怎么没听说过?

  说起白云区,很多人的印象仍然停留在“脏乱差”的低端批发市场、坑坑洼洼的路面、来来往往的大型物流车,但其实,白云区也有高新科技——一个像琶洲、科学城这样的象征先进生产力的大宝贝!

  一年前,被赋予“大湾区发展核心引擎重要承载区”重任的白云区,将很大期望寄托给了白云湖数字科技城。它被定位为“粤港澳大湾区数字经济创新发展示范区和产城融合新地标”。自《白云湖数字科技城启动区控制性详细规划》去年被通过后,白云区借此加速向高新科技赛道切换。

  白云湖数字科技城是白云区乃至大湾区的宠儿,有具备良好的交通、环境条件,位于白云区的中西部,广深港澳科技创新走廊和珠西先进制造业带交汇点,总规划面积约28平方公里。开车20分钟内即可到达白云国际机场、白云火车站等交通枢纽,是科技圈最爱的位置。

  白云湖是白云湖数字科技城的“绿芯”,政府围绕白云湖布局“一芯四片”,包括新一代信息技术和人工智能产业集聚区、智能终端产业集聚区等,重点发展新一代信息技术、人工智能、5G通讯、自动驾驶、物联网、软件信息等新兴产业。

  为此,政府亲自下场把关,通过主动拜访等,精准选出这些顶尖产业中的顶尖企业,靶向招商对接,累计洽谈重点项目超过106宗。

  说出来,个个也是大名鼎鼎:有软通动力、中软国际等中国软件百强企业,中关村信息谷、北控集团等龙头产业投资集团,网易、深兰科技、华石科技等16家顶尖科技企业已经明确落户意向。

  而且最近两个月,白云区政府还签约了北大科技园、哈尔滨工业大学产学研城创新基地等4宗项目,另有18宗项目在谈。

  这些科技巨头曾经和白云区风马牛不相及,但是现在,他们集体相中了白云区,这非比寻常。登录)&首页

  而且,数字科技城已经开始从图纸变为现实。就在10月16日,黄金围片区基础设施项目举行了开工仪式,预计总投资26亿元,标志着白云湖数字科技城项目正式启动,来自全国的顶尖科技力加速覆盖于这片土地。

  这样一个冉冉升起的产城融合新地标,一定需要高品质的居住配套,来留住高端人才,推进产业与城市的深度融合。

  据悉,白云湖数字科技城已经迎来首发项目——品实云湖花城,项目由广州地铁与珠江实业两大国企联袂打造,给人稳稳的踏实感,地块不可能差。

  事实上,项目所在的区位相当于中海花城湾之于珠江新城、保利天悦之于琶洲,绝对的C位出道,绝对的片区标杆。

  大家都知道,白云区房子的一个痛点就是好学校少、环境杂、交通不便利。而且,产品创新不足,不能适应新的市场需求。

  云湖花城坐享白云区最便利的优质配套,衣食住行学都能在小区半径400米内解决。

  在云湖花城,不出小区就能买买买。小区里有1.5万方的商业配套,完美屏蔽白云区配套老旧的影响。

  如果喜欢看书,偌大的图书馆就在家门口。想健身了,健身会所、线性星空公园、迷你马拉松慢跑径等业主一展身手。环绕小区的是,邮政所、派出所、微型消防站、社区服务中心、政务服务中心等社会公共服务机构,为业主提供最安心的后勤保障。

  周边环境也是风景秀丽,小区旁边就有个碧水蓝天、占地3000亩的白云湖,步行十几分钟就到,它可是广州最大的人工湖。

  为了改造提升城市面貌,挖这么大一个湖,白云区也是拼了。

  对遍地都是专业市场、物流园的白云区来说,和这样一个超级养眼的人工湖做邻居,堪称奢侈,简直是豪宅才有的待遇。

  另外,小孩上学不便的问题,云湖花城也想到了,把学校搬到了家门口。小区里自建省级九年一贯制公立学校。小区里还有托儿所、幼儿园,业主可享12年优质教育。

  值得注意的是,相比其他几区,白云区优质公办较少,但来到云湖花城的将是公办、省级标准打造的中小学,教学水平必然是白云区前列。在今年广州民办都要摇号录取的大背景中,一开始就赢在了起跑线上。

  白云区交通不便的痛点,云湖花城也超标解决了。云湖花城的交通条件是领先整个白云区甚至广州市的。众所周知,这几年广州新建的商品房中,离地铁站500米以内的极少。但云湖花城距地铁8号线分钟就到。

  从云湖花城出发,去哪里都方便,可换乘12号线号线到珠江新城。首页&(杏鑫小区旁还有公交车总站在建,也可以开车五分钟上华快,快速达到天河等市区。

  除开傲视白云区的优质配套,云湖花城还有硬核扎实的产品力。

  珠江实业将珠江花城的实用基因注入了云湖花城。项目分为67-139平方米多种极致户型,使用率高达90%,每一寸空间都有用武之地。还户户多送一间房,67平可做到3房、89平可做到4房……随心改造多功能房,定义个性生活。

  一是,地铁8号线月会正式开通,相信到时随着数字科技城的科技大咖们陆续落脚,房价必然会应声而涨,开启上涨快车道。

  二是,据了解,广州中关村信息谷创新中心也会在12月正式对外发声,对板块房价的强大拉升力,北京的中关村已经证明过了,相信白云区也不会例外。

  现在,距离地铁开通、科技大咖露脸还有最后两个月,这也是和房价抢跑的最后两个月,抢占先机,投资原始股的机会来了。喜欢此内容的人还喜欢

  原标题:《只盯着琶洲和科学城?广州人,请重新认识白云区!》

  本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。

  诺奖得主:发展经济和遏制新冠并非只能二选一,中国就是力证

  顶尖学者给后浪上科学第一课:前瞻40年,硬头皮走出舒适区

  美国新增逾8.9万例新冠确诊病例,累计确诊超910万例

  云养猫等骗局是因受害者太傻太贪?媒体驳斥:站着说话不腰疼

  波兰首都十万人抗议示威反对最严堕胎法,数人持刀棍袭击被捕

  DWG战胜SN登顶S10,这或许是最好的世界赛决赛

  一批外包装阳性冻猪肉流入,威海文登区要求相关市民检测核酸

  广州警方:一男子持刀伤2人后跳楼自杀,嫌犯曾在医院就诊

  “亿元司长”魏鹏远受贿案进展:已追缴涉案钱款1.28亿元

  美国国务院网站发表恶意攻击中国言论,中国驻越南使馆回应

  江西张玉环获496万元国家赔偿,曾遭羁押近27年后获无罪

  张文宏:无论新疆疫情处于哪个阶段,当前抗疫策略能很好控制

  新疆疏附第二次全员核酸检测14人呈阳性,均与三村工厂相关

  诺奖得主:发展经济和遏制新冠并非只能二选一,中国就是力证

  河南濮阳通报新增无症状感染者情况:入境19天后检出阳性

  着急复出?C罗诋毁新冠检测惹众怒,意大利科学家实力嘲讽

  男子涉嫌单手飙车闯红灯时速近260公里,南通警方:已抓获

  北京新发地市场聚集性疫情病毒来自何方?最新结论来了

  马上评|不管“静音车厢”效果如何,人们是真的想要静静

  河南濮阳现1位新冠无症状感染者,密接者:我已在医院隔离

  江西张玉环获496万元国家赔偿,曾遭羁押近27年后获无罪

  张文宏:无论新疆疫情处于哪个阶段,当前抗疫策略能很好控制

  新疆疏附第二次全员核酸检测14人呈阳性,均与三村工厂相关

  我们是中央气象台工程师,2020年汛期会有多厉害,问吧!

  如何看待就业歧视非全日制学历现象?学历鄙视链真的存在吗?

  我们是中央气象台工程师,2020年汛期会有多厉害,问吧!

  如何看待就业歧视非全日制学历现象?学历鄙视链真的存在吗?

  我们是中央气象台工程师,2020年汛期会有多厉害,问吧!

  如何看待就业歧视非全日制学历现象?学历鄙视链真的存在吗?


相关推荐
  • 首页-光辉注册/光辉平台登录
  • 首页『金洋2注册』首页
  • 首页『星辰注册』首页
  • 首页%凤凰城注册%首页
  • 首页#安信4登录#首页
  • 首页“盛图注册”首页
  • 首页_天辰登录_首页
  • 首页&(凤凰城注册)&首页
  • 首页#星辰注册#首页
  • 首页〔摩登5登录〕官网
  • 脚注信息
    版权所有 Copyright(C)2009-2020 凤凰城娱乐有限责任公司 txt地图 HTML地图 xml地图
    友情链接:杏鑫注册 | 恒达注册 | 嬴咖2注册 | 摩登3注册 | 高德注册 | V信注册 | 大聚合注册 | 亚辰注册 | 天悦注册 | 一彩2注册