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作者:admin    发布于:2020-11-26 15:18    文字:【】【】【
摘要:首页;永信注册;首页 1、如果是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局出你的房本。 2、如果是全款买,卖房的是贷款买...

  首页;永信注册;首页1、如果是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局出你的房本。

  2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要他提前还清贷款,然后在开发商那里变更一下购房合同,之后让开发商到房地局出你的房本。

  3、首页;永信如果是贷款买,卖房的是全款买的房子,这需要你跟他先在开放商那里变更购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。

  4、如果你是贷款买,卖房的也是贷款买的房子,这需要他做提前还款,然后在开发商那里变更一下购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。

  如果房子没有房产证,也就表示无法进行过户,只能去开发商那里进行更名。而且购买这样的房子还存在一定的风险,遇到无良卖家还可能会遇到一房多卖的情况,为了避免不必要的经济损失和纠纷,建议不要购买这类没有产权证的房子。

  还有一种情况是开发商本身不具备相应的资质,也就是说根本无法办理产权证,类似于小产权房这类的房子,只有购房合同而没有房产证,这对于买家来说是极为不利的,如果遇到拆除违建这样的情况,很可能会落得钱房两失的尴尬境地。所以说,只有购房合同的房子虽然可以交易,但并不建议楼盘购买。

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