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作者:admin    发布于:2021-05-15 18:41    文字:【】【】【
摘要:8月8日下午,中山市天悦城就天悦广场于8月22日举行主体封顶、主力店签约、招商全面启动仪式之事召开媒体访谈会。会议由天悦城广场项目副总经理韦向阳先生主持,中山众多媒体参...

  8月8日下午,中山市天悦城就“天悦广场于8月22日举行主体封顶、主力店签约、招商全面启动仪式”之事召开媒体访谈会。会议由天悦城广场项目副总经理韦向阳先生主持,中山众多媒体参加了此次访谈会。

  首先,韦总对天悦城项目作了简单的介绍,坦言西区没有比较成熟的商圈,因此项目的出发点就是创造卓越城区的新商圈。对此,韦总解表示,占地面积16万平米的天悦广场,如此大型商业购物中心不仅是为西区服务,而会借助四通八达的交通路网等条件将其服务范围辐射到沙溪、港口、大涌、坦背等镇区,从而形成一个新的商圈。韦总还坦言天悦城的启动带动了周边商业的发展,得到了西区政府的重视与支持,并希望此项目可以为重振西区商业贡献一份力。

  韦总对于西区周边商业项目比较多,竞争大的现象表示很高兴。他说,这足以证明天悦广场项目地理位置的优越性,从而对形成西区新商圈更有利。同时,天悦城的地位与西区其他的商业项目定位上有区别,对于项目每一层的服务都有明确的定位,除了现在的大润发、利特百货、金逸影院三大主力店之外,陆续会有饰品、餐饮、娱乐、健身等商业入驻,基本可以满足不同的消费群体。因此,相信天悦城在西区众多的商业项目中可以脱颖而出。

  韦总还介绍,天悦广场的商铺一律只租不卖,每个楼层、每间商铺的租金都不同,所有商铺统一管理,商铺租金会适应市场情况去划定范围。项目的车位超过2000个,除了一层地下停车场之外,购物中心每层都设有停车场,方便市民购物。不仅如此,一般楼层越高,价值就越低,而这样的车位设置可以提升每个楼层的商业价值,因此也受到了商家的欢迎。

  韦总对媒体假设“若西区新商圈可以崛起,天悦广场是否会成为新商圈的中心”这一说法作出解释:“在中山市民的眼中,富华道是西区的主轴线,视富华道为主街区,这样看似天悦城就是新商圈的中心,但这只是口头上的说法,真正的中心还要经过地理等多种因素以及市民消费力去考究。”

  对于如此大型的商业综合体是否有足够的消费群体来支撑?韦总表示,仅限于西区而言是远远不够的,但随着周边交通路网不断的完善,项目服务的辐射范围也会不断扩大,不仅如此,项目自身具备的功能多,可吸引大量来自不同地方的消费群体。但是若干年后,随着人口发展速度变慢以及周边的商业项目越来越多,竞争显得更加激烈,因此,对于项目的发展前景也会比较担忧。

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  对于未来中山商业综合体如何才能发展的越来越好,韦总认为每个商业综合体的服务范围上要考虑错位,具有不同的商业需求,这样整个市场才会呈现良性的竞争,对开发商以及消费者而言无疑是件好事。

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