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今年最后3个月河西这4盘将领涨全南京!
作者:admin    发布于:2021-06-09 12:47    文字:【】【】【
摘要:虽说现在南京许多板块都在类比河西,但是你要知道他们类比的却是限价下的河西!目前,zf要是不解除限价令,那么突破限价只有这一个办法: 项目规划:项目共分为A、B、C三个部分...

  虽说现在南京许多板块都在类比河西,但是你要知道他们类比的却是限价下的河西!目前,zf要是不解除限价令,那么突破限价只有这一个办法:

  项目规划:项目共分为A、B、C三个部分。其中,A地块规划5栋住宅,总共800多套房源,这4盘将领涨全南京!两栋商业;B地块规划一座幼儿园;C地块规划3栋公寓、今年最后3个月河西2栋办公,以及一座商业楼。

  最新动态:目前已确定首开3号楼,两梯四户,主力面积为 98/120/140㎡,其中98㎡有120套,120㎡有60套,140㎡有60套,共240套房源。目前有消息传项目已开始定存,关心的购房者可去售楼处咨询。

  住宅项目规划:整个项目共分两期,一期7栋楼(26-28F)共计1014户,二期9栋楼也是1000余户,整体体量总共有30万方,预计开发周期为2年半左右。

  最新动态:预计首开1、6、7、8号楼(这4栋可能性比较大),预计10月底11月初公开售楼处,预计12月份首开。

  ( 东至乐山路,南至应天大街,西至苍山路,北至清河路)

  项目规划:整个小区共9万方,规划建设7栋住宅,4栋小高层,3栋高层,共516套;以及项目会所的建设。

  最新动态:项目打造110㎡-230㎡纯四房房源,预计9月底10月初将举行项目发布会,12月公开售楼处及样板间,最快12月首开面市(待定)。

  项目规划:整个小区共11栋住宅,3-13号楼,约336户。除了3、4号楼为11、10层,其余全都为7层。

  最新动态:项目售楼处已公开,御庭主力95㎡和135㎡户型、兰庭为125-165㎡户型。据悉,样板间正在进行软装,预计月底公开,据悉项目10月不会加推,年内是否加推还待定。

  河西某盘近800万全款在售的9号楼170㎡,仅剩极少量房源。不得不感叹,南京有钱人真多!

  卖房号的事自上次登报以来一直没消停(真假不知,各位购房者还是老老实实买房最靠谱)

  近期,听闻河西南有楼盘的房号卖至65万+!假设你买100平的房源,相当于每平米涨了6500元,加上河西南限价35000元/㎡,这样你买到手均价高达41500元/㎡。

  河西新城以河西中央商务区、南京新城科技园、江东中央活动区、新加坡·南京生态科技岛等重点功能园区为主体,形成优势明显的总部、研发、金融、会展等高端产业基础。其中,河西中央商务区(河西CBD)是华东地区第二大中央商务区,仅次于上海陆家嘴金融贸易区。

  河西新城十几年来从农郊到现在的金融中心,看得见的发展更让人安心。自此,河西也就成为有钱人争前恐后想挤进的区域,进驻河西成了身份的象征。

  建邺二手房均价自去年8月的20375元/㎡到今年8月均价30851元/㎡,均价涨近1万元/㎡。

  仁恒江湾城最近一次开盘均价在4.5万元/㎡,二手房最新成交价是5.86万元/㎡,单价差13600元/㎡;

  华新城最近一次开盘均价4.2万元/㎡,二手房最新成交价是4.5万元/㎡,单价差3000元/㎡。

  五矿崇文金城新房最近一次开盘均价3.5万元/㎡,二手房最新成交价4.4万元/㎡,单价差9000元/㎡;

  海峡城新房最近一次开盘均价3.2万元/㎡,二手房最新成交价3.7万元/㎡,单价差5000元/㎡。

  一个区域的楼市是真火还是假火,二手房成为考量的主要因素!

  刚刚闭幕的南京金秋经贸洽谈会,获得了149个项目签约。其中不下20个是城市商业综合体项目,城市商业综合体是城市化的标志之一,被称作“城中之城”。

  以河西为例,除了建成营业的新城市广场、苏宁广场、环宇城、万达广场、河西中央商场、金奥中心等,苏宁睿城、河西金鹰天地广场、乐基广场、升龙汇金中心、华侨城欢乐滨江、凯旋城广场、金润国际广场等一批综合体项目都在加速推进中。

  其中金鹰天地广场明确,针对河西中高档人群需要提高配套档次和质感,再复制成熟的零售百货。

  以前人们买房子只是是本着有个遮风挡雨的家就好了,现在人们买房子可不是那么简单了。一梯一户?配备中央空调、新风系统吗?物业好么?家具品牌高档么?小区绿化?

  河西自然也顺应时代潮流,前有仁恒江湾天成豪宅标杆,下半年打造的这些楼盘普遍都是开发商旗下TOP系!

  ①、风华必备中国风元素,例如项目门庭就采用了三进式围合布局。

  ②、智能化:南京首个“刷脸入户”的社区、方便车辆进出与管理的智能道闸、实现手机远程操控家中空调等电器设备,以及在房中安置摄像头实时监控等。

  ①、绿地“海珀系”定位为“城市中心”“轻豪宅”,项目比仁恒江湾城更靠近江边,顶级江景豪宅!

  ②、目前该系列产品已进驻上海、西安、成都、南昌等多个城市。上海在售的代表项目:绿地海珀玉晖,均价8.5万元/㎡;绿地海珀黄浦,均价10万元/㎡。

  ①、天悦为保利地产系统内高端产品系。外立面将全石材干挂.

  ②、室内设计由台湾知名设计师邱得光亲自操刀,将会呈现新东方巴洛克主义的设计风格;精装方案还未完全确定。返回南京365淘房

  下半年除了这些高端系要上市,未来2年内河西还有那么多地王


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