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作者:admin    发布于:2021-07-08 10:37    文字:【】【】【
摘要:南昌市红谷南大道1888号联泰天悦小区的车位只卖不租,这么多年以来隔三差五就阻拦业主回家,无论是装修,搬家,还是回家,理由是没有购买他们车位的业主不能把车停到地下停车场...

  南昌市红谷南大道1888号联泰天悦小区的车位只卖不租,这么多年以来隔三差五就阻拦业主回家,无论是装修,搬家,还是回家,理由是没有购买他们车位的业主不能把车停到地下停车场。求助12345热线询问为什么开发商及物业可以霸占人防车位,得到的回复却是让我们去买车位,或者是让我们去和开发商/物业协商(如果我们能和他们沟通还会打12345吗?)首先,该车位是没有产权的,只有70年的租聘合同(按照国家合同法的规定租凭合同不得超过20年),12345竟然回复让我们去购买没有产权的车位,明显在维护开发商,是不是太过分了?!其次,按照国家的规定,人防车位不属于任何单位,个人,属于国家人防所有;按照南昌市的规定,人防车位可以出租最长的租期是5年,既然是南昌市有规定,为什么人防车位会被开发商如此恶略的霸占,而没有任何相关单位来管理?重点是,从小区一期交付到现在这么多年,这个问题投诉到现在一直没有相关单位来解决,回家还得打110,特别是疫情期间,还发生了阻拦回家导致人员聚集的情况,物业保安为了阻止业主开车回家碰瓷业主开车撞它,这些问题严重性都在一步一步的升级,敢问还有单位机构,首页-天火注册能为民主持公道吗?

  谢谢你反映情况。据我室从相关部门了解,现在房地产开发商买的车位都是使用权,不是所有权。并且车位是否买卖还是出租是企业市场行为。未尽之处,敬请谅解。

  首先,没有产权的车位是否可以买卖?其次,我问得问题是人防车位的归属按照国家的法律规定是属于谁的?是否可以被开发商及物业霸占不给有需求的业主使用?最后,既然你都回复我说是使用权了,他们还能打着不买就不能使用的问题阻拦全体业主回家吗?您这个回复在于我看来完全就是帮助开发商回避问题而不是在主动解决问题!!!


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