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作者:admin    发布于:2021-07-08 10:37    文字:【】【】【
摘要:本月初,众多楼市情报的粉丝们着实激动了一把。因为他们等待已久的楼盘终于在3月9日拿到了预售证,这就离开盘不远了!有些粉丝告诉我们,他们从开始就一直在等待联泰天悦开盘...

  本月初,众多楼市情报的粉丝们着实激动了一把。因为他们等待已久的楼盘终于在3月9日拿到了预售证,这就离开盘不远了!有些粉丝告诉我们,他们从开始就一直在等待联泰天悦开盘,也办理了楼盘的VIP卡,等到现在,房价涨了一茬又一茬,简直一把辛酸泪。

  可是就在同时,我看到了朋友圈内多家房产中介正在火热宣传联泰天悦内部指标房认购。

  这些朋友圈里写的很清楚,他们现在就可以拿到房源,只要你交指标费,就可以去选房认购。甚至连中介都说:“联泰天悦沸沸扬扬炒了整个2017年。”

  看到这些朋友圈,你就应该知道,首页&恒行2娱乐自己被套路了。如果还幻想着不交指标费就能买到房,那就太天真了。因为前面已经说过,很多早在2016年就办理过VIP的客户都买不到房!

  买房人可以和我们一起思考几个问题:为什么楼盘才拿到预售证已经开始可以交指标费认购了呢?那么楼盘正式开盘的时候还有房可买吗?这样的指标费是否公平合法呢?政府屡次打击“茶水费”等行为,这个指标费是不是就是变相的收“茶水费”呢?开发商把规定和法律视作何物?

  我想,所有在2016年满怀期待认筹联泰天悦的买房人们,都没想到会是这样一次终身难忘的购房经验。这2年间,房价经过了一轮暴涨,买房人被迫需要接受价格上涨带来的购房成本增加也就罢了,竟然还需要额外花一笔动辄十几万的茶水费!很多买房人都怒了!

  昨天晚上,都市现场的节目中也报道了联泰天悦违规销售的行为。

  这是我们粉丝群内的买房人发来的视频。从这段视频中可以清楚的知道,买房人是在怎样走投无路的情况下,求助媒体的。自己办理了VIP卡,却没接到任何可以认购房源的通知,等再找到开发商的时候,房源已经没了!本来只想给家人、给孩子买套好房子,却没想到一步步走到了这样的套路里。

  视频中记者采访到了一名中介,中介表示:“不花13万元指标费肯定买不到房子,他们(开发商)有房子,但是他们不拿出来,说白了这个钱就是用来找关系的。”国家不是已经明确了“房住不炒”吗?为什么现在一个指标竟然炒到这么高?

  目前,联泰天悦方面对这种说法否认,后续还需要继续追踪。

  但是不可否认的是,正常的买房流程早已经有非常明确的规定。要先拿到预售证,才能开盘公告,然后进行销售。

  可以看到,预售公示上的参考价格是18000元/㎡,如果通过内部关系或者买到了指标的买房人按照14500元/㎡的价格买,那这中间的利润可想而知。

  说回联泰天悦,这个项目有诸多优势不能否认。距离轨道交通近、交通便利;全学龄的学区配套;位于红角洲CLD,环境好,地理位置优越。正是因为房子好,买房人才等了一年多,情何以堪?

  早在2017年夏天,我们楼市情报的编辑就暗踩过这个楼盘。踏入售楼处,首先能看到的是人气很旺,其次置业顾问真的非常高冷,上来就问我准备买多大的户型,预算是多少,然后拿几张户型图给我自己看看。沙盘潦草介绍几句就完事了,最后去看样板间,还是楼盘聘用的学生来做兼职引导,只带到楼下,到了楼上就自己看吧,不会有人来做样板间的展示和介绍。不能否认,样板间门口是有工作人员的,工作人员的主要工作就是玩玩手机打打电话顺带督促大家穿脱鞋套。

  这一次非常不愉快的踩盘体验,让我们深感热门楼盘的傲娇。一个楼盘品质高低、配套好坏、地理位置如何,能成为一个楼盘轻视客户的资本吗?有粉丝很担心,如果南昌的楼盘都这样偷偷开盘、关系户转指标,刚需还买得到房吗?刚需们连售楼处的门都进不去!

  无论做什么行业,从事什么工作,你我都是最最普通的买房人。有时候,买一套房子就是一个家庭一辈子的积蓄,这一套房子自然承载了一个家庭的幸福和期待。

  南昌的房地产市场需要更多规范,需要更多有品质、有良心的开发商,需要更多的媒体来共同监督,也需要更多买房人勇于维护自己的合法权益。买房,从来都应该是一件快乐的事情。

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